天津建投领海鑫盛商务园

• 国内首笔控排企业CCER交易在天津完成 市场化履约启新篇

  天津近日完成国内首笔控排企业购买中国核证自愿减排量（CCER）线上交易，此次交易由天津碳市场控排企业与北京资产管理机构通过天津排放权交易所平台达成，标志着控排企业通过市场化手段实现低成本履约进入操作阶段，为区域绿色低碳转型提供有力支撑，助力招商引资环境持续优化。 一、此次交易的完成，是国内碳市场发展进程中的重要突破。随着全国碳市场建设的不断推进，控排企业在碳排放权履约过程中对多元化减排路径的需求日益凸显。CCER作为自愿减排市场的重要产品，通过市场化交易为控排企业提供了灵活的履约选择，此次首笔线上交易的落地，填补了控排企业通过线上平台直接购买CCER用于履约的空白，推动碳市场从基础建设向实际操作阶段迈进。 二、交易的顺利开展得益于地方政策的明确引导。根据《天津市碳排放权交易管理暂行办法》，纳入天津碳市场试点的控排企业，可按照规定比例购买CCER用于抵消当年实际碳排放量。这一政策设计既为控排企业提供了履约弹性，又通过市场化机制激励企业参与自愿减排活动，促进全社会碳减排目标的实现。天津作为较早开展碳市场试点的地区，在政策制定与市场实践中持续探索，为此次交易的落地奠定了制度基础。 三、交易主体的创新参与模式成为亮点。此次交易中，控排企业通过天津排放权交易所平台，从机构投资者处获得所需CCER，这是机构投资者首次将其代理的CCER通过线上交易提供给国内纳入试点的控排企业。这种模式不仅拓宽了CCER的流通渠道，也推动了碳市场参与主体的多元化，机构投资者的加入为市场注入了更多活力，有助于提升CCER交易的效率和流动性。 四、天津排放权交易所为交易提供了关键平台支撑。作为国家首批备案的温室气体自愿减排交易机构和国家自愿减排交易注册登记系统开户指定代理机构，该交易所2014年即率先完成与国家登记簿的功能和业务对接，为CCER交易奠定了技术基础。2024年启动国家登记簿代理开户工作以来，交易所已为多家CCER意向买卖方提供培训和代理开户服务，帮助市场主体熟悉交易规则和操作流程，保障了此次首笔交易的顺利完成。 五、此次交易的落地对行业转型和区域发展具有深远意义。对控排企业而言，通过购买CCER实现低成本履约，有助于降低减排压力，将更多资源投入绿色技术研发和产业升级；对碳市场而言，线上交易模式的成功实践为后续规模化交易积累了经验，推动市场机制不断完善；对天津而言，作为交易落地城市，这一成果将进一步提升区域碳市场活跃度，优化绿色营商环境，增强对低碳产业项目的吸引力，为招商引资和高质量发展注入新动能。 六、从全国碳市场发展视角看，此次交易为其他试点地区提供了可借鉴的经验。随着“双碳”目标的深入推进，控排企业对CCER的需求将持续增长，线上交易模式的推广有助于打破地域限制，促进全国范围内CCER的高效流通。同时，机构投资者的深度参与将推动碳市场从以履约为核心向兼具履约与投资功能的方向发展，进一步发挥市场在资源配置中的决定性作用。 七、未来，随着碳市场政策体系的不断完善和交易机制的持续创新，CCER有望在控排企业履约中发挥更大作用。天津作为此次交易的“试验田”，将继续探索碳市场与自愿减排市场的协同发展路径，通过优化交易流程、扩大参与主体、加强风险防控等措施，提升碳市场服务实体经济的能力，为全国碳市场高质量发展贡献区域实践经验。 八、此次交易的成功也彰显了天津在绿色低碳领域的先行先试优势。作为国家低碳试点城市，天津始终将碳市场建设作为推动产业结构优化和经济绿色转型的重要抓手，通过完善政策体系、搭建交易平台、培育市场主体等一系列举措，逐步构建起较为完善的碳定价机制。此次首笔控排企业CCER线上交易的完成，是天津碳市场建设成效的集中体现，也为后续吸引更多低碳项目落地、深化绿色招商引资提供了有力支撑。 九、在控排企业履约实践层面，此次交易为企业提供了更灵活的减排方案。传统履约方式主要依赖企业自身节能改造或购买碳排放权配额，而CCER的引入使企业可通过投资外部减排项目实现履约，既降低了企业减排成本，又带动了新能源、林业碳汇等绿色产业的发展。这种“内外结合”的履约模式，有助于形成全社会共同参与碳减排的良好格局。 十、从机构投资者角度看，此次线上交易的成功为其参与碳市场提供了新途径。机构投资者通过代理CCER并参与线上交易，不仅拓展了自身业务范围，也为自愿减排项目开发方提供了更稳定的资金回收渠道，促进了自愿减排市场的良性循环。随着碳市场流动性的提升，机构投资者在碳资产配置、风险管理等方面的作用将进一步凸显。 十一、天津排放权交易所在此次交易中展现的专业服务能力，为其后续拓展碳市场业务奠定了基础。作为连接控排企业与投资者的重要纽带，交易所将继续发挥平台优势，加强与国家相关部门的对接，完善交易系统功能，提升市场服务水平，为更多市场主体参与CCER交易提供便利条件。 十二、此次交易的完成也对碳市场监管提出了新要求。随着线上交易规模的扩大和参与主体的增多，需进一步加强对交易行为的规范和风险防控，确保市场公平有序运行。天津相关部门将结合此次交易经验，完善碳市场监管机制，加强对CCER项目审定与核证、交易流程等环节的监督，保障碳市场健康发展。 十三、从区域协同发展角度看，此次交易有助于推动京津冀地区碳市场一体化进程。天津作为京津冀重要的经济中心，其碳市场实践经验可为周边地区提供参考，促进区域内碳资源的优化配置和减排协同，为实现区域“双碳”目标提供有力支撑。 十四、此次交易的落地也为绿色金融创新提供了实践案例。CCER作为重要的碳金融产品，其线上交易的推广有助于丰富绿色金融工具箱，推动碳期货、碳期权等衍生品的发展，提升碳市场的金融属性和定价效率，为绿色产业发展提供更有力的金融支持。 十五、在控排企业绿色转型方面，此次交易将进一步激励企业加大低碳技术投入。通过购买CCER实现短期履约的同时，企业也将更加重视长期减排能力建设，加快节能降碳技术的研发与应用，推动产业向绿色化、低碳化转型，实现经济效益与环境效益的双赢。 十六、展望未来，随着国内碳市场的不断成熟，控排企业CCER交易有望成为常态化市场行为。天津将以此次首笔交易为契机，持续深化碳市场改革创新，加强政策引导和市场培育，吸引更多市场主体参与碳交易，为全国碳市场建设贡献“天津经验”，助力经济社会绿色高质量发展。

  2025-08-29

• 北辰企业天津禹神以创新实力领跑建材产业

  在京津冀协同发展背景下，北辰区通过招商引资培育出一批具有核心竞争力的高新技术企业。天津禹神建筑防水材料有限公司凭借持续创新能力与全链条质量管理体系，成功入选2017中国建材企业500强榜单，成为区域经济高质量发展的典型案例。 一、科技创新驱动企业转型升级 作为1997年成立的老牌建材企业，天津禹神始终将研发投入作为战略支点。其技术中心通过自主研发的改性沥青防水卷材、高分子自粘胶膜等产品，突破传统防水材料耐候性差的技术瓶颈。企业累计获得40余项权威认证，其中"中国驰名商标"和"天津市认定企业技术中心"资质，标志着其技术成果转化能力达到行业领先水平。 二、全产业链质量控制体系 企业建立从原材料采购到施工服务的全流程管控机制，关键指标均严于国家标准。在卷材生产环节采用智能温控系统，将产品尺寸偏差控制在±0.1毫米范围内；在施工阶段推行标准化作业手册，确保防水工程实现"零渗漏"。这种严苛的质量标准使其产品在华北市场占有率连续16年保持首位。 三、绿色发展战略践行者 响应国家双碳目标，企业投资建设光伏一体化防水系统生产线，研发的环保型冷自粘防水卷材较传统产品降低30%能耗。其参与的多个重点项目获得"城市生态建设突出贡献奖"，体现绿色建材与城市建设的深度融合。 四、区域产业集群标杆效应 作为北辰区重点培育的专精特新企业，天津禹神带动周边形成涵盖基材供应、设备制造、工程服务的产业链条。企业通过技术输出扶持6家配套企业发展，促进区域建材产业向高端化、智能化转型。 此次入选国家级榜单，既是对企业二十年深耕的肯定，也彰显北辰区打造先进制造业高地的成效。未来该企业将持续聚焦绿色建材与智能建造领域，为新型城镇化建设提供更多创新解决方案。

  2025-08-29

• 北辰区创新服务机制打造一流营商环境标杆

  北辰区以落实"天津八条"和"北辰十条"为抓手，通过深化改革、优化服务、强化法治等举措，构建全链条招商引资服务体系，推动营商环境持续优化，吸引优质企业集聚发展，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、审批制度改革释放市场活力 北辰区推行"一制三化"审批模式，建立"容缺后补""以函代证"等创新机制，政府投资类项目审批时限压缩60%。开设绿色通道服务重点产业项目，乐金电子等企业通过非主审要件后补机制快速完成立项审批。开发政商服务移动平台，实现企业诉求24小时响应，累计解决各类问题超2500件。 二、金融创新破解企业融资瓶颈 全国首创"知识产权质押+政府回购"融资模式，推出"辰智贷"专项产品，帮助轻资产科技企业获得信贷支持。金融创新大厦集聚银行、担保、评估等机构，形成"五位一体"服务闭环，2023年促成知识产权质押贷款超5亿元。 三、人才引育强化智力支撑 实施"海河英才"北辰专项计划，建立博士后工作站总站及3个企业分站。开展企业家创新管理研修班，邀请知名高校专家授课，累计培养高层次人才119名。设立2000万元人才专项资金，对引进的创新创业团队给予最高500万元项目资助。 四、法治护航构建公平环境 成立知识产权保护专项小组，破获商业秘密侵权等案件7起。建立信用修复机制，对183家整改达标企业移出经营异常名录。法院设立商事纠纷速裁庭，涉企案件平均审理周期缩短至35天，胜诉企业执行到位率提升至92%。 五、产业链服务提升集群效能 举办建材、汽车配套等行业对接会12场，促成32家企业达成合作。龙头企业带动上下游企业协同发展，智能制造产业园引进SMC气动元件等高端项目，形成百亿级产业集群。建立"服务现有企业就是最好招商"机制，通过以商招商引入重点项目9个。 六、精准服务破解企业难题 开展"双万双服"活动，区领导包联75家重点企业，协调解决天士力集团电力增容等诉求。市场监管部门帮助美士邦公司完成商标注册，协调银行贷款300万元。行政审批局为37个项目提供"保姆式"代办服务，平均缩短开工周期45天。 北辰区通过系统化营商环境改革，市场主体年均增长率保持8%以上，高新技术企业数量实现三年翻番，连续两年获评市级营商环境示范区称号，形成"近悦远来"的投资发展生态。

  2025-08-29

• 北辰区创新跨区劳务协作助力藏族青年就业

  在深入推进东西部协作和乡村振兴战略背景下，北辰区人社局通过招商引资与精准劳务对接，成功促成西藏丁青县8名藏族青年在津就业。这一创新举措不仅为受援地区劳动力拓宽就业渠道，也为区域协同发展提供了实践样本。 一、政策引领构建协作机制 北辰区深入贯彻落实关于巩固脱贫攻坚成果的决策部署，与西藏丁青县签订劳务协作协议，建立"需求摸排—技能培训—岗位匹配—跟踪服务"全链条工作机制。双方通过线上平台实现劳动力资源与岗位信息实时共享，确保人岗精准对接。 二、靶向施策破解就业难题 针对高原地区劳动者特点，北辰区联合用工企业定制化开发操作岗、质检岗等适应性岗位，提供岗前技能培训。企业特别改造宿舍设施，配备高原食材餐饮服务，并设立双语联络员解决沟通障碍。 三、多维保障促进稳岗就业 北辰区建立动态回访制度，定期走访企业了解藏族员工工作状态，协调解决社保转移、文化适应等问题。通过组织文化交流活动，帮助务工人员快速融入本地生活，其中多名员工已成长为生产线骨干。 四、示范效应拓展合作空间 首批成功就业案例带动了更多企业参与跨区域劳务协作。目前北辰区已与3个中西部县区建立长期合作关系，累计输送劳动力百余人次，形成"就业一人、致富一户、带动一片"的辐射效应。 此次劳务协作突破地理限制，既缓解了东部企业用工需求，也为西部劳动者提供了职业发展平台。未来北辰区将持续优化协作模式，推动形成更加市场化、可持续的就业帮扶机制。

  2025-08-29

• 宝坻区以科技创新驱动京津新城高质量发展

  京津新城作为京津冀协同发展的重要节点，近期通过强化招商引资与产业升级双轮驱动，加速盘活区域资源。当地聚焦石墨烯、无人机等战略性新兴产业，以科学规划引领产城融合，着力破解发展瓶颈，打造京津冀区域新兴增长极。 一、规划引领构建发展新格局 京津新城将完善顶层设计作为首要任务，建立多规合一的规划体系，统筹产业布局与生态保护。在调研中，当地明确要编制专项产业规划，重点培育智能科技、新材料两大主导产业，同步推进基础设施与公共服务配套建设，形成“北产南城”的空间格局。 二、科技创新激活产业动能 石墨烯应用研究中心已吸引多家上下游企业入驻，形成从材料研发到终端应用的产业链条。无人机遥感基地则依托高校科研资源，开发出环境监测、农业植保等场景解决方案。两地年产值预计突破十亿元，带动就业超千人，成为区域转型的示范项目。 三、承接疏解深化区域协作 借力京津冀协同发展战略，新城主动对接首都教育资源与医疗资源，目前已有三所高校分院区落户，两家三甲医院分院进入规划阶段。通过建立“飞地经济”合作模式，累计承接装备制造、研发中试等非首都功能项目二十余个。 四、优化环境提升综合竞争力 通过简化审批流程、设立产业基金等举措，新城营商环境评估排名上升至所在市前列。近期推出的“人才新政十条”为高层次团队提供住房补贴与科研启动资金，已引进博士及以上人才近百名。宣传方面通过数字化平台全景展示新城规划，点击量逾百万次。 五、生态基底赋能可持续发展 在经济发展同时，新城保留湿地公园与生态廊道体系，建成区绿化覆盖率超40%。重点企业全部实行清洁生产标准，万元GDP能耗较所在市平均水平低15%，实现产业发展与环境保护良性互动。 当前，京津新城正以“一年突破、三年成型、五年领先”为目标推进建设。随着交通枢纽、智慧城市等重大项目陆续启动，这片区域有望成为京津冀世界级城市群的重要支点。

  2025-08-29

• 宝坻区与华润集团携手共绘产城融合新蓝图

  一、招商引资开启战略合作新篇章 宝坻区与华润集团正式签署战略合作框架协议，标志着双方在京津冀协同发展背景下迈入深度合作阶段。此次签约旨在通过资源整合与优势互补，推动区域产业升级与城市功能提升，为宝坻区“北国江南、京畿重镇”发展定位注入新动能。 二、战略布局聚焦高质量发展 宝坻区以京津冀协同发展战略为契机，积极引入华润集团多元产业资源。合作涵盖城市运营、健康医疗、能源服务等领域，重点布局科创园区开发、生态文旅综合体建设等项目。双方将共同探索“产城融合”新模式，助力区域经济结构优化。 三、营商环境优化释放投资活力 宝坻区明确提出“产业优先、服务至上”理念，通过简化审批流程、强化政策配套等措施，为合作项目提供全周期保障。华润集团将依托其市场化运作经验，加速推动协议内容落地，计划在三年内完成首批标杆性项目投资。 四、协同发展共塑区域新标杆 此次合作充分发挥华润在城市建设与产业运营方面的优势，结合宝坻区区位交通与生态资源禀赋，重点打造智慧城市示范区。项目建成后预计带动上下游产业链集聚，形成产值超百亿的产业集群。 五、长效机制保障合作可持续 双方建立高层定期会晤机制，设立专项工作组推进具体事项。未来还将拓展绿色金融、数字科技等创新领域合作，持续深化战略伙伴关系，为京津冀城市群发展提供示范案例。

  2025-08-29

• 静海花园酒店高端服务业招租项目正式启动

  静海花园酒店项目日前启动大规模招商引资计划，面向全国知名服务业企业招租，旨在优化区域商务配套体系。该项目位于天津静海区战略位置，依托完善基础设施和政策支持，推动区域服务业升级和经济发展。本次招租行动将通过专业洽谈渠道吸引高端餐饮、宾馆、洗浴及足疗等行业入驻，以强化酒店综合服务能力。 一、静海花园酒店坐落于天津静海区核心地带，紧邻重要交通枢纽，其建设遵循现代化设计标准，整合城市绿色生态资源，成为区域服务业发展的重要载体。项目规划融合商务与休闲功能，致力于打造综合服务平台，为入驻企业提供高标准空间支持。天津作为北方经济中心，静海区近年来积极推动服务业创新，花园酒店项目被视为区域产业升级的关键节点，招商行动符合全市发展战略导向。 二、招租业务聚焦四大领域：餐饮行业吸引知名品牌进驻，以提升消费体验；宾馆板块旨在引入高端连锁机构，强化住宿服务；洗浴及足疗类则针对专业企业，满足休闲健康需求。具体招租标准强调企业资质与品牌价值，确保整体服务品质协同提升。参考天津服务业发展规划，该类招商不仅填补了区域市场空白，还响应了居民消费升级趋势，推动静海区成为服务业高地。招商门槛设定为行业领先水平，旨在通过择优筛选实现共赢合作。 三、项目设施优势显著，空间规划灵活多样，可容纳多类型商业形态，为入驻企业提供现代化经营环境。酒店整体设计融入绿色元素，提升整体形象和体验感。借助静海区位优势，招租项目具备强大市场潜力，服务辐射范围覆盖周边区域，带动人口流动和经济活跃。天津政策支持服务业发展，花园酒店项目作为重点工程，预期将拉动就业和产业协同，促进区域经济多元化增长。 四、招商策略采取多渠道洽谈模式，企业可通过官方平台表达合作意向，专业团队评估并推动落地。项目强调资源整合，鼓励跨行业企业参与，形成服务生态链。静海区政府配套支持政策助力招租行动，为企业入驻提供便利，强化项目可持续发展能力。行动核心在于构建长期伙伴关系，确保招租企业获得稳定回报。 五、项目展望聚焦长期价值，成功招租后将显著提升酒店功能，成为静海区服务业标杆。企业入驻带动消费链延伸，预期每年贡献可观经济效益，支持天津整体服务业竞争力提升。招租计划目标在推动区域旅游与文化产业发展，助力静海区打造现代化都市服务网络。该项目将作为招商典范，复制推广至其他区域服务业提升工程。

  2025-08-29

• 静海加快充电设施布局 助力绿色出行发展

  在招商引资浪潮中，静海积极顺应国家绿色能源战略，加快电动汽车充电站建设项目落地，为企业投资营造良好环境。该项目由政府主导推进，通过系统布局充电网络，为新能源车主提供便捷服务，有效解决续航焦虑，同时拉动相关产业发展，提升区域绿色竞争力。 一、国家新能源汽车发展战略持续深化，推动各城市加大充电基础设施投入。静海城区作为区域交通枢纽，积极响应政策号召，启动了大规模充电设施建设工程。投资总额显著，专项用于新建充电设施体系，覆盖主城区多个战略点位，包括交通干道、商业中心及居民社区，确保网络覆盖均衡。项目自2017年初启动建设，按计划稳步推进施工任务，包括场地勘查、设备安装与系统调试等环节，确保工程质量和安全规范。 二、充电设施建设采用先进技术标准，整合智能管理系统。建设内容主要包括快充桩和慢充桩组合，优化电力负载分配，避免电网压力过大。站点布局经科学规划，方便车主快捷接入；系统集成远程监控功能，实时检测设备运行状态，预防故障风险。用户操作界面简化，支持多通道支付方式，如扫码支付和刷卡结算，实现无缝体验。支付平台与主流移动应用对接，车主通过线上渠道即可完成充值查询，减少现场等待时间。 三、该举措显著提升新能源车主体验，消除日常使用顾虑。车主反馈充电过程高效便捷，单次充电耗时大幅缩短；站点位置选址合理，覆盖通勤和生活场景，降低“里程焦虑”。静海多类用户受益，包括私家车主、共享车队及物流企业，统一服务标准确保公平性。使用数据显示，充电设施运营后，用户满意度指数持续提升，投诉率降至低位，验证了方案的实用性和可靠性。 四、充电网络的完善有力促进新能源汽车普及，加速静海绿色转型。充电需求快速增长带动车辆销售回暖，市场渗透率提高；关联产业链如电池回收服务同步发展，创造新就业岗位。环境效益显著，通过减少化石燃料消耗，区域碳排放量得到控制；城市空气质量改善，支持地方政府达成生态目标。长期看，项目为同类城市提供可复制经验，推动全域交通电动化进程。 五、未来规划着眼扩展覆盖与智能升级。建设方已在筹备第二期项目，目标向郊区及乡镇延伸，填平服务盲区；计划引入高功率超充技术，适配新车型需求。协同部门开展用户教育计划，通过社区推广活动普及充电知识；监管机制强化，确保电价透明和服务可持续。经济分析师指出，此类基建投资将拉动静海GDP增长，增强区域投资吸引力。

  2025-08-29

• 静海林下经济多元模式打造富民增收新路径

  天津市静海区林业局以“林业增效、农民增收”为核心目标，系统推进林业生态与产业融合发展。依托招商引资引入现代化农业企业，全区整合林地资源构建复合经营体系，实现生态保护与经济效益的双重提升。目前，林下经济已成为静海乡村产业振兴的重要支柱。 一、 科学规划推动林地资源高效利用 静海区林业局结合地域气候与土壤特性，制定《林下经济三年行动计划》，将全区可开发林地划分为五大功能区。通过土地流转、合作社托管等模式，统一规范种植标准与基础设施，为林菌、林禽、林苗等复合经营提供规模化发展基础。在独流减河生态林带等重点区域，建成3000亩标准化示范基地，带动周边农户接入产业链。 二、 “五型模式”激活多元增收渠道 1. 林菌共生：在林间空隙种植平菇、灵芝等耐阴菌类，利用落叶腐殖质为天然培养基，亩均增收超6000元，年消耗农林废弃物1.2万吨。 2. 林禽循环：推广“核桃林+柴鸡”立体养殖，家禽除虫除草降低管护成本，禽粪还林形成闭环，每批次饲养周期缩短20%。 3. 林苗套种：在速生杨林下培育国槐、白蜡等绿化苗木，实现以短养长，苗木成活率提升至92%。 4. 林药结合：于生态林区种植板蓝根、金银花等道地药材，与制药企业签订定向收购协议，规避市场波动风险。 5. 林菜轮作：在果树休眠期种植菠菜、油菜等速生蔬菜，土地利用率提升40%，全年可产出4季作物。 三、 科技赋能破解产业发展瓶颈 引入农业物联网系统，在子牙河沿岸林区部署智能监测设备800套，实时采集温湿度、土壤墒情等数据。与中国林科院合作选育“静林1号”耐阴菌株，生物转化率提高至78%。建立专家工作站推广“微喷灌+遮阳网”集成技术，节水控温成本下降35%。开发林产品溯源平台，覆盖从种植到销售的15个关键节点。 四、 三链融合构建产业闭环 1. 延伸加工链：建设冷链仓储中心3处、菌菇烘干厂2家，年加工鲜品8000吨。开发即食菌汤包、药膳包等深加工产品10余种，附加值提升3倍。 2. 打通销售链：依托农产品电商产业园开通“林下优品”专线，入驻京津冀社区团购平台，设立景区生态展销点12个。建立“企业包销+合作社集采”双轨机制，签约订单占比达65%。 3. 强化资金链：创新“林地经营权抵押贷”“林下收益保险”等金融工具，发放专项信贷1.7亿元，设立风险补偿基金覆盖种植端不可抗力损失。 五、 生态经济协同发展成效显著 通过林下经济规模化开发，静海区实现三大转型：生态效益上，项目区林木病虫害发生率下降32%，土壤有机质含量年递增0.8%；经营主体上，培育专业合作社43家、家庭农场218个，带动1.6万农户户均增收1.8万元；产业能级上，形成“种植—加工—文旅”融合产业链，年产总值突破10亿元，占全区农业总产值比重提升至19%。 当前，静海区正深化“碳汇+”战略，探索林下经济碳汇交易机制。通过建立生态产品价值核算体系，将碳汇增量纳入企业采购指标，推动林业资源从“绿色银行”向“资本富矿”跨越发展，为北方平原地区林下经济高质量发展提供可复制的静海方案。

  2025-08-29

• 津南区八里台示范镇核心地块启动全球招商

  作为天津市重点规划的产城融合项目，津南区八里台示范镇近期推出7宗优质地块启动全球招商引资，总用地规模达742.3亩，涵盖商服与居住复合功能。该项目依托洪泥河生态资源与二八公路交通优势，以低密开发为导向，将打造京津冀协同发展背景下的现代化宜居宜业新样板。 一、战略定位与区位优势 八里台示范镇位于津南区东南部，紧邻滨海新区与中心城区交界带，7宗地块均已完成土地征转手续。3至5号商服地块沿洪泥河东岸布局，未来将承接科技创新、商务办公等业态；1、2、6、7号居住地块采用1.1容积率规划，符合天津市"双城夹绿"空间发展战略。区域内已建成3条轨道交通线，15分钟内可达海河教育园区。 二、产业协同与开发导向 商服地块总面积67.2亩，重点引进数字服务、研发设计等轻资产产业，与周边国家级开发区形成互补。居住地块合计675.1亩，需同步配建社区医疗、教育设施，参照天津市绿色建筑标准实施。规划要求所有地块建筑密度不超过35%，绿化率需达40%以上，与示范镇现有生态基底形成联动。 三、政策支持与投资价值 津南区对入驻企业提供税收增量返还、高端人才补贴等专项政策，商服用地可享受京津冀产业转移重点项目的审批绿色通道。居住地块要求开发商配建不低于10%的保障性住房，与天津市住房保障体系衔接。据第三方评估，该区域土地价值近三年年均涨幅达8.7%，高于全市平均水平。 四、实施进度与长远规划 目前示范镇内基础设施已完成七通一平，地下综合管廊建设进度过半。根据津南区国土空间规划，该区域2030年前将新增2所九年一贯制学校、1所三甲医院。此次招商地块预计2024年底前完成土地出让，整体开发周期不超过5年，建成后可为区域导入常住人口约2.3万人。

  2025-08-29

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